我們知道，如今的房價非常高，要買房需要花費的金錢和精力都是比較多的，而對于絕大部分人來說，要全款買房，基本是不可能的事，所以現在選擇按揭貸款的人占多數，那麼也就意味著一套房子需要居住好幾十年，因此肯定是希望能夠買到自己最滿意的房子。房子滿不滿意，自然是看要房子居住的舒適程度，而房子舒適程度又與房子的戶型相關，因此在買房時，挑選戶型是最為重要的，但是大多數首次買房的，基本都不了解什麼樣的戶型是好的，因此在這方面容易吃虧。那麼，今天我就來聊一聊房子的戶型問題，一般來說售樓處這4種戶型是「最難賣」的，所以說不管開發商給你便宜多少錢，你都不要買，我之前就是買了入住知道才知有多麼坑！
1、室內有斜邊的戶型
近些年來，房地產行業的發展是非常迅速的，成為了我國的支柱產業，很多人都想要在其中分一杯羹，所以有很多小開發商，為了都掙一些，就會去盲目地擴大一些房子的面積，比如有一些角落明明是公攤面積里的部分，卻偏偏被劃到了室內里，導致房子的戶型受到影響，屋內有一些奇奇怪怪的斜邊，那麼這種戶型最好就不要買了，一方面斜邊影響其房子的整體美觀性，裝修也不好弄；另一方面，斜邊會導致室內的墻里不規則，那麼斜邊附近的區域基本不能夠起到什麼作用，可以說是花了錢買回來的面積卻浪費掉了！
2、分區不合理的戶型
我們知道，一個房子的戶型好壞，除了講究南北通透以外，還有它的分區問題是需要好好關注的，所謂的分區也就是指的客廳、餐廳、臥室等各個區域的一個具體位置和劃分面積等，分區合理的居住起來才更舒適。
3、過道太長的戶型
還有一些戶型，室內過道非常長，除了玄關處以外，客廳和餐廳到房間之間也會有一條長長的過道，那麼這樣的戶型最好也不要買，因為這樣的戶型基本是難以改動的，但長長的過道既占了比較多的面積，但又沒有實際用途，所以這類戶型最好不要買。另外要避免過道太長的戶型，需要注意的一點就是不要將沙盤當做絕對的參考，最好是能夠去看樣板間或是去建筑工地實地觀察，驗房的時候也應該要再三確認才行。
4、動區靜區沒有分開的戶型
一套房子，是分動區和靜區的，所謂的動區是指客廳、廚房、陽台等公共區域，而靜區則是臥室、書房、衛生間等區域，那麼好的戶型是做到了動靜兩區分開的，但如果在買房的時，發現戶型的動靜兩個區域比較混亂，那麼這樣的戶型就不要買了。一方面，這種戶型私密性不強，可能一進屋就能夠「一覽無余」，房間里的擺設傢俱都看得一清二楚；另一方面，這種戶型，容易相互影響，比如有人在客廳看電視，那麼房間里的人就容易被影響，會覺得比較吵鬧。
總的來說，買房是一件需要小心謹慎的事情，最好對此有一個比較全面的了解，而戶型的挑選更要注意，盡量避開這4個戶型，優先選擇南北通透的，這樣居住更舒適，也更開心。
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